“时尚圣地”北京三里屯太古里十周年了

核心提要：在后奥运时期里，3里屯的复杂，同样成了北京乃至中国进1步遭到全球化冲击后的映照。

2008年，北京全城处在亢奋中。奥运会成了这座城市的欢歌，同样成就了美国艺术家Sarah Morris的全球之旅。那1年，她第1次去美国以外的城市摄影，首站选在了北京。

具有华威大厦、中友百货的西单还是当时年轻人心里绝对的时尚中心，而如今已成为城市名片的潮流街区 3里屯太古里，其实不在Morris捕获的影象中。这个在东3环内扎堆着京城最多酒吧、聚集了最多人流、承包了最繁华夜生活的区域，在10年前还谈不上喧嚣，它的名字曾叫做 3里屯Village ，带着点平实的味道。

其实很少有人记得，2008年也是3里屯太古里开业的年份。

在北京，很少有第2个地方像3里屯那样，集中诉说着这座城市最袒露的愿望和疯狂：新货上市时彻夜不眠的黄牛、在街边喝醉大哭的小年轻、成群结队的老年街拍摄影师、熟知名人8卦的卖花大妈......平民化和奢侈在这里交织、会聚。

在后奥运时期里，3里屯的复杂，同样成了北京乃至中国进1步遭到全球化冲击后的映照。

1、

3里屯太古里有1个懵懂的开始。运营之初，这里使用的品牌口号是 这里甚么都是，这里甚么都不是 。

据3里屯太古里方面向界面回想： 这来源于对3里屯全部区域过往的概括，1个包括了使馆、文艺、酒吧等等好的东西和不好的东西，1切都在这里都同时并存。

那时候的北京，商业项目开始集中出现，都是遭到北京奥运带来的城市建设浪潮的影响。如今你熟习的购物中心大多在这个时期诞生：2007年，新光天地(现已改名北京SKP)、金融街购物中心开业;2008年，西单大悦城、蓝色港湾、银泰中心、北京apm陆续开业。

太古地产也是这1时期北上掘金的地产公司之1。

2007年初，太古地产以48亿人民币的价格从北京国峰置业手上买下 新3里屯 这个项目的时候，称得上是1场 大冒险 。 10年前，业内对太古地产收购3里屯的这个项目其实不10分看好。 RET睿意德策略顾问部总经理周雷亚告知界面。

在收购之初，这片区域内19栋各自独立的建筑就已落成，日本著名建筑大师隈研吾以4合院、胡同为灵感的设计很是前卫，但而这类开放式街区的购物中心，被认为其实不合适北京寒冷严酷的冬季， 全部北方地区都鲜有开放式街区商业项目成功的案例。

再者，3里屯并不是传统意义上的高端消费商业中心，而是以 狂乱迷醉 的酒吧文化而知名。

3里屯位于北京朝阳区中西部，之所以被称作 屯 ，是由于几10年前这里确切是个 距内城3里 的大农村。直到1950年代中后期，这片地区被逐步开发，开始有了居民区和学校。1960年代，这里被辟为北京第2使馆区，众多大使馆和外交公寓相继落成。数千常驻于此的外国人在潜移默化中，改变了这个地区的消费文化和生活方式。

这里具有北京最长的夜晚 真正让3里屯名声大噪的，是这里从1990年代逐步兴起的酒吧和夜间消费文化。

1995年，1个在欧洲生活了78年的女海归居岚在3里屯南街开了第1家真正意义上的酒吧 咖啡咖啡 无数男女青年伴着 你总是心太软，心太软 的歌声借酒浇愁;1998年春节以后，全部3里屯酒吧街在王菲和那英高唱的《相约98》中，进入相约酒吧的黄金时期 王朔开的 王吧 成为文学艺术青年泛论理想的中心;崔健、高晓松、老狼、石康、丁磊等大大小小的名人见证了3里屯曾的咆哮和文化氛围的光辉。

不过，初代版本的3里屯在2005年就 死 了。

奥运带来的城市改造计划开始，让推土机和大卡车的轰鸣声取代了酒吧的冷冷清清。3里屯北街西侧、南街东侧所有酒吧开始拆迁，围挡上 打造国际文化时尚区 的字样随处可见。

根据计划，3里屯街道东侧的酒吧街得以保存，而西侧的新3里屯项目则以3 3大厦为界限，分为南北区。在3里屯工体北路以南，潘石屹的3里屯SOHO也是另外一个耀眼的入驻者。

带有先锋气质的酒吧文化，为3里屯培养了最早的国际化潮流基因，但同时带来的问题是，这类灯红酒绿的文娱化印象，让很多希望在北京开辟市场的大牌变得谨慎起来，人们担心它的客群 外国人、外企白领、模特和娱乐界人士 是不是太过局限。

2、

如果依照现在的眼光来看，当时的3里屯Village称不上时尚。而这也受限于当时零售整体的大环境。

由因而太古地产第1个在内地开发的商业综合体项目，3里屯太古里起初并没有特别清晰的定位，在奥运会举行前，中国市场在海外高端品牌的心里远不如今天这般重要，全部市场的选择有限、风格也不够多元。

运动品牌在那个时候的3里屯占了大头，也没有现在这么多年轻品牌和奢侈品的参与，即便太古在那个时期已很优秀了。 I.T团体履行董事兼中国区CEO陈惠军对界面表示。

作为最早入驻3里屯太古里的合作方，I.T团体几近见证了3里屯的1路演化。早在项目筹建期，太古还未成为业主时，包括I.T在内的众多商家已被约请去了解情况。

陈惠军记得，当时在众多商家的眼里，这个构想宏大的案子不算耀眼，由于户外的商业概念还很新，购物中心也都处在刚刚萌芽的时段，商家们大多保持的是好奇和学习的态度，谈不上行动。 1开始只是感觉特别。 陈惠军坦言。

但很快，这类想法改变了。

太古团体对3里屯太古里的重视具有战略性，正如Fendi在奥运会以后的1年登上长城走秀1样，头脑精明、经验丰富的商人都能料想到2008年之于这座城市的功用。与上海不同，北京零售市场的重要性不单单表现在实际的数据上，也体现在文化、公关等各种抽象意义层面，它就像是打开中国市场的钥匙。

2007年左右，太古地产展开了和合作火伴的屡次沟通会议，向他们不断论述自己对北京的展望。

早就和太古相识的I.T团体渐渐开始相信，这个看起来有点超前的项目是真的能够落地。谈判进入到具体阶段后，I.T团体先许诺进入了南区，首家旗舰店是izzue。同期进入的还有阿迪达斯、苹果等，作为对这些初期支持者的回报，3里屯太古里给了它们最好的位置。

2008年8月8日，伴随着南区广场大屏上闪动的北京奥运会开幕式，南区率先开业，最早迎客的是南端那栋玻璃幕墙闪耀的阿迪达斯旗舰店，这得益于品牌北京奥运会的援助商的地位。全部南区1层当时的运动户外品牌的数量到达了9个，占比13%。

南区和北区不同的定位从全部项目建筑落成时便已存在。南区相对来讲面积较大，能够提供更多的租赁空间，许多通道、巷子和庭院纵横交错，楼体之间的距离更近。商铺被安排在较小的空间里，用满目琳琅的购物氛围来激起消费愿望，品牌也相对亲民大众或年轻化。

户外超大的LED屏幕和广场算是全部南区的点睛之笔 开放的公共空间既能让消费者们在这里休憩，又成了举行各种品牌活动和街头文化表演的最好场地。

而北区相对来讲店铺面积较大，更合适国际品牌设立旗舰店和主力店。但其实在前期，北区招商的进程其实不顺利 在奢侈大牌眼中，这里并不是1个理想的选择。

有1阵子实际上是很失望的 ，回想起10年前的招商进程，毕波仍不免感慨，她是3里屯太古里的物业运营经理，却把自己的工作形容为 导游 许多大牌定期来到这里询问项目进度，却迟迟没有肯定的入驻打算。

这并不是成心狂妄，而是面对这个很有实验性质的新项目1种犹疑观望的心态。奢侈品我们想体现织物最原始的魅力大牌不但会斟酌自己的位置，而且会衡量周边是不是有高级写字楼或是豪华酒店，邻居又是哪些品牌。就当时的3里屯来讲，周边环境实在算不上高级，建于上世纪80、90年代的老旧小区、杂乱的酒吧街，即便毗邻使馆区，也不代表能够足以支持起消费力。

太古地产不能不在这个北区建造了旗下首个酒店项目 瑜舍酒店。也更显1份轻松随便一样由隈研吾设计，走的是当时北京少有的、先锋概念的精品线路。太古地产行政总裁白德利在接受《商业周刊中文版》采访时反复强调了它的重要性，当人们住在酒店想要去逛街的时候，就能够去北区的大牌店逛1圈。

这类酒店和零售业的关联是非常重要的，由于对零售很有帮助，对销售有非常好的提振。 同时需要花上1段时间才能看到效果，这是个从香港复制来的经验。

就这样，3里屯太古里在摸索中成长。中国的零售业也在悄然产生着变化，随着奥运后，更多海外品牌望向中国市场，第1批中国新锐独立设计师品牌萌芽，人们转向了寻求更高级、更有趣、更国际化也更个性化的新事物。这为众多时尚企业带来了丰富产品、发展壮大的机遇，例如除在南区前后引入izzue、：Chocoolate、小i.t之外，2010年12月，I.T团体将著名的时装集合店Dover Street Market也带到了3里屯太古里北区，这座波点玻璃房子如今成了北区的地标建筑。

同年，3里屯太古里将品牌口号改成了 在3里屯Village，选择是1场奇遇 ，希望消费者可以在每个转角，都能发现点不1样的东西。2013年，3里屯Village进1步更名为 3里屯太古里 ，品牌口号变成了 Let s Play Fashion1起潮玩。

自此以后， 潮 成了3里屯太古里的核心理念。5年的经验让这里不再是那个甚么都不是，甚么都是的模糊地带，它比以往都更加知道自己需要甚么。

3、

想让1个购物中心依照假想吸引对口的人群，考验着地产企业的管理和运营能力。

潮 的定位促使了租户的较大调剂，全部3里屯太古里的品牌在2013年落后行了优化。在潮流行业人士看来，这类变化也是有迹可循的 随着潮流趋势变迁调剂品牌。

南区2层在近3年时间里，从本来的商业品牌变成了符合当下年轻人口味的潮流品牌，包括集合店、买手店，搭配几家餐饮，其中有余文乐主理的MADNESS、球鞋买手店 念叁 等，1些潮流人士因此也会说，现在的3里屯太古里南区2层就像1个 mini版的东京原宿 。

消费者的期待比10年前高很多，他们永久期待快速的变化和新的、使人兴奋的想法和体验。 2013年，白德利对《商业周刊中文版》谈到1个时尚地标的难处， 我们必须1直走在前面，提供给他们非常多的东西，这使人兴奋，但也是挑战。

3里屯太古里还制定了吸引 首店 的策略。

虽然izzue、：Chocoolate都是I.T团体在内地开的首店，苹果也将中国首店落在了这里，但3里屯太古里需要更多，以构成集群效应。在和界面的采访中，3里屯太古里方面解释道，其首店策略通常会从1个新品牌还没有进入国内或北京市场之前就会开始筹划，这是个精耕细作的进程。

在对品牌影响力、代理商背景和资质、和品牌在国外销售情况和顾客反馈等情况了解后，品牌通常会以 快闪店 的方式进入3里屯太古里试水，这类方式既能带动消费，也能在社交媒体上炒热话题。待时机成熟后，再以旗舰店的方式进驻。

2016年和2017年，3里屯太古里共引入55个首店品牌，包括Jo Malone北京首家精品店、Diptyque北京独家精品店 、M.A.C国内首家精品店、MADNESS全球首家实体店、Abercrombie Fitch北京首店、Popcorn国内首店等众多独家和首店品牌。

在进入北京市场时，当时已成为红的 喜茶 也收到了很多商场的橄榄枝，但用喜茶公关部的话说， 假设首店拿不到3里屯太古里和大悦城的位置，我们可能还会继续等待。

事实上，这个聚集首店的进程是操作起来比听起来难很多。由于在中国，海外品牌通常会将首店选址放在上海或香港，北京常常是开店的第2个选择。据3里屯太古里方面向界面表示，这3个城市的利弊如今来看已比较明确，香港是国际化大都市，但运营本钱较高;上海首店众多，布局却较为分散;而北京则由于政策限制，在4环之内不会再增加新的商业项目，这让3里屯太古里的位置变得更加凸显。

2018年，位于上海淮海中路商的韩国眼镜品牌Gentle Monster旗舰店，成了该品牌全球的最大旗舰店，但它在中国的首店实际上是2016年开在了3里屯太古里。当时，这个其实不属于传统意义大牌的新兴品牌看重北京时尚KOL聚集、消费市场成熟等优势，设计了1家专属门店。

据Gentle Monster对界面表示，这家门店前后经过了屡次的跨部门沟通，由于Gentle Monter每家的门店风格都不同，3里屯太古里为期提供了空间设计、消防规则、和履行层面的诸多建议。另外，其开放式街区也避免了购物中心同质化较为严重的问题，给了品牌更多灵活度。

其实不是任何1个品牌都能将首店开在这里。在品牌的选择上，3里屯太古里成心和北京其他定位高真个购物中心区隔。相比传统意义上的奢侈品大牌，它从营业之初就更青睐于高端设计师品牌，以加强自己更加超酷和先锋的品牌形象，特别是在北区。

现在具有Balenciaga、Thom Browne、Off-White、Golden Goose等品牌的3里屯太古里北区曾是个 不算热络 的地方，用北京姑娘王蒙的话说，那更像1个给出租车司机指路的， 对普通消费者来讲，南区更卖得起1些，但优衣库门口太堵了，索性开到北区再下车。

北区单价更高，故而气质相对 高冷 。但在陈惠军看来，这是源于顾客群不同的消费习惯。由于购买奢侈品的人群大多是有车1族，北区的客人们常常直接从地下车库坐电梯通往商场内部，也多有自己的虔诚品牌，他们鲜少在广场上散步。

但不可避免的是，过去，这类差异还是让大部队走到了小脏街就再也迈不动腿。好在这个被称为京城 深夜食堂 的地方还有美食和酒可令众生安慰。

4、

横亘在南北区之间的小脏街曾是京城着名的餐饮酒吧街，其实不属于太古地产管辖，却早已成了这个地标的1部份。

如今，已没人记得 脏街 这名字是谁起的了，但没人会疏忽掉它塑造这片区域的 功劳 。负责3里屯太古里设计的隈研吾就也曾对《第1财经周刊》表示，他设计的街区式购物中心在最初的方案里成心结合了 脏街 的多元生态，而这类方式也为3里屯带来了与其他购物中心所不同的活力。

这里热烈得没日没夜，即便几米外就是老年人社区和居民楼。最受欢迎的是街边烤猪蹄、摊饼子，DVD租赁店和文身店。姑娘们在烧烤摊旁边涂脚指甲油，呛鼻的气味和各国语言1同充斥在空气里，还有塔罗牌占卜女郎若无其事。

人们说在这里，能看到全球，不管是穷的还是富的，哭的还是笑的，直的还是弯的，都能同等自处。虽然真正居住在这里的老街坊恨它有 脏街 这个名字，但对文艺青年来讲，这是孤独灵魂的寄居所。

它的混乱和熙攘令北京格外生动，也影响了3里屯太古里，让众多本来会千篇1律的商业门店成了真正独特的城市1角。

北区精品健身房SpaceCycle的中国区总经理赵艳洁长时间在京沪两地生活，对这两座城市不同的风格有相当的了解。 若从健身行业的发展程度来讲，上海的确比北京发展成熟。但北京的优势在于，文化文娱产业足够集中。 她告知界面。

2016年，SpaceCycle从台湾来到大陆，第1家店就开在了3里屯太古里北区。缘由在于，它的开创人马修曾1手创办了索尼音乐台湾，见证乃至参与创造了华语乐坛人材辈出的壮盛时期。而SpaceCycle的商业模式也恰恰具有音乐基因 让运动和音乐成为媒介，构成1个社交圈。

让教练像DJ1样带领大家嗨起来健身，可以，这很3里屯。而从SpaceCycle出门后，很多人又会直接进入对门的酒吧3克映画，这个场景每周5晚上都在产生。

饮酒伤身，但3克映画还有电影，刚健身完的人们完全可以就此继续庆祝周末的开始。10年前就曾参与南区Megabox电影院项目的韩春晖始终在斟酌，该如何把 电影 这个业态推陈出新。南区的Megabox超过6000平米，有时下最新的院线电影、爆米花、可乐，还有永久活动着的年轻客群。但眼下，韩春晖希望能把1部份消费者拉到北区1个小点的，但更加文艺、安静和私密场所 CINKER PICTURES3克映画。

英国伦敦的Picturehouse、美国纽约的Metrograph这类独立影院给他带来很多灵感，在放映的内容上选择经典老片或是文艺电影，同时还有新的业态组合， 边看电影边吃饭会是1个习惯性的选择， 因而他在这里加了1个餐厅。 1种仪式感。 他强调。鸡尾酒和西餐加上有复古感的装修，吸引的是消费力更高、同时更重视体验感的成熟客群。

而3里屯太古里所营建的人文艺术氛围，和让你忍不住发朋友圈的兴奋体验，历来不局限于门店以内。

每到平安夜，总有大批年轻情侣冒着寒风，在这里闪闪发亮的巨大圣诞树下拥抱;南区大屏幕成为明星MV的首发地，让粉丝们隔3差5聚集在这里发出尖叫;《奇异动物在哪里》上映前夕，南区广场上巨大的魔法手提箱装置，连同橙色大厅里的神秘道具1起，让这里成为麻瓜们体验魔法世界的绝佳场所;知乎、蚂蜂窝、腾讯视频等1大批互联公司集中在这里举行品牌活动;乃至， 皇上 也驾到了 趁着春节，故宫出版在南区开了第1家线下快闪店卖周边。

当举行各种体验展览、IP合作成为各大商业中心集合人气的1种尝试，3里屯太古里早就在这件事上探索了更多，这很大程度上得益于它开放的构造有更大的空间，和，这里历来不缺少爱好尝鲜的年轻人。

以往我们在全国不同地方做活动，通常需要去 找 年轻人，希望他们来到我们线下的场所。 mars负责人陈俊好告知界面，作为YOHO!旗下的独立项目，他的团队做的事情通常和年轻人的潮流生活方式相干。但他发现，1旦来到3里屯太古里做活动，事情就变得简单了， 你会发现3里屯太古里的消费者是了解YOHO!的，他们自发地来到这里终究可以1展风采，所以做起活动来取得的共鸣感就很强烈。

北京就是这样1座有些 疯 的城市，它的高端体验也不是海派洋房式的优雅。就像作为北京奢侈品最集中的购物中心，SKP却和3里屯1样，曾与长途客运站连在1起。在乱78糟的马路和煎饼果子摊儿对面，这座购物中心年年全国事迹第1。

3里屯太古里亦没法与周围1气呵成，它仿佛自带结界。

如果在中午穿着靓丽地去3里屯南区走走，通常会被优衣库门口的老年街拍摄影师逮个正着，但穿过Michael Kors和Chanel的门店，到了南区广场正中心，90%的摄影师已止步不前。从东北来的算命阿姨则喜欢潜伏在东边PageOne书店附近，小声对着来往的路人嘀咕着你的8月运势和命里桃花，Sandro门店就是她们和逛街人群的分界限。而在西边，5元1把的小油菜正在打折，从京客隆出来的幸福3村居民却很少趁着回家顺道去3里屯走走。

3里屯是开放的，但人们从不轻易逾越这隐形的围栏。年轻人在家里打扮得体来到这里，像是花掉了上个月所有的积蓄，这类消费时期的仪式感，与这座城市粗糙随便的原生生活状态彼此磨合。

真正来去自若的只有苹果旗舰店门口的 黄牛大哥 。

张明强说自己来3里屯8年了，1直在苹果门外工作，内容是炒货和收旧。每到苹果新货上市，就是他最忙的时候，要说虔诚的果粉，谁都比不过他们。这在北京是唯一家，苹果门店如今已开遍各大购物中心，但炒货大队哪也不去，就是特别喜欢3里屯。

习惯了，待久了也不想换地方。 张明强说。他见证了3里屯太古里发展的历史，从冷清到喧闹。去年，1个内蒙古的女孩花了400块代购北区的脏脏包; 今年，南区喜茶店换店长了，黄牛不让排队了; 还有算命阿姨被赶走了大半，有些去了天津和上海......张明强洞察这1切，他有时也趁着天时地利拍几张来屯里的明星。

谁叫这里是 北京文娱、吃饭、逛街最集中的地方 。

5、

但值得1提的是，对大多数购物中心来讲，如此多样的人流通常要靠餐饮来导引。但这不是3里屯太古里的主要引流手段。它的餐饮业态占比大约在25%左右，零售业仍然占主导。

说实话，3里屯太古里的许多餐厅其实不算特别，如今真的想找好吃的，很多年轻人反而会斟酌1芬腾领导高层、行业佳宾、芬腾北方地区代理商经销商10省共700多名预会人员座无虚席些更加独立的街铺、或是胡同里的私房菜、朝阳大悦城里的新餐厅等。

2015年，3里屯太古里在餐饮上已进行了些许调剂，现任3里屯太古里总经理的余国安2015年上任后，重整了曾为万宝龙旗舰店所在地的北区N8楼。在外观上，新楼具有更多的开放性，整栋楼体的外立面可以在夏天全部打开，可以充分享受户外的阳光，提供休闲、下午茶的体验，同时也能够提升北区的人气。

1层的Bad Farmer Our Bakery的确在2018年开春制造了骚动，购买脏脏包的人群络绎不绝。而在楼上，还有家融会了亚洲和地中海菜式的酒吧餐厅Restaurant Y。

耀扬起初对在商业地产开店这件事略微有些抗拒，他是Restaurant Y的老板兼主厨，在圈子里很有知名度 近几年在北京胡同连续经营了3家各有特点的餐厅、写书、还常常出现在各类生活方式媒体上。

1是感觉挑战比较大、团队还不够成熟，2是不肯定我们能否在成熟的商业地产里做出有特点有创意的新项目。 他告知界面，3里屯太古里的招商团队在几年时间里屡次发出约请，而他也在始终寻觅1个可让自己眼前1亮的位置，直到看到正在改造的N8。

1看我们就特别喜欢，当时这里还在改造，完成后有1个很大的露台、4面玻璃，有1面是可以打开的推拉门。 坐在餐厅沙发上的耀扬指着1侧巨大的落地窗说，不同于传统西餐厅的正襟危坐，他希望这家餐厅 更有社交属性、更chic、混搭感更强 。为此特地用沙发配矮的餐桌，把就餐位的高度下降，还选了很多老的古董椅。

事实上，如今像耀扬1般从胡同走进商业地产的个性店主愈来愈多。除对购物中心年轻潮流环境的认可以外，北京老城区人口疏解政策带来的胡同商业空间缩小也是1个因素。

如今，一样遭到城市改造缘由的影响，脏街也在2017年改头换面，并且有了1个新名字 3里屯西街 。曾用居住房改造的餐厅和文身店被替换，变成了3联韬奋24小时书店、夹机站、茶 等底商，没有了过去错落层叠的视觉效果。这曾在去年引发了无数文艺青年的集体缅怀。

其实，那些 不知所踪 的小店早被朝阳大悦城等成熟地产商看中，希望收入囊中。在许多业内人士的认知里，脏街的拆迁从另外一个侧面也是1种利好。事实上，随着奢侈品街头化和整体品牌消费升级的影响，如今的南区和北区已没有太大的品牌分级差异，更开阔的连接街道让曾望而生畏的人们更多地流向北区。对现在的年轻人来讲，先去南区买件优衣库，再去北区配双 小脏鞋 ，再寻常不过。

陈惠军就认为： 虽然少了1点点回想和风味，但多了1点整洁。作为品牌方，我们觉得改造后反而可以利用小脏街做更好的结合，就像 买通任督2脉 1样。

依照周雷亚的说法，改造后的脏街在调性上和太古里是统1的，而且在业态上是南区北区的自然过渡，无形中把南区又延伸出1条商业街到北区，构成1个 杠铃式 的散布。

6、

而2018年，开业近两年的通盈中心、洲际酒店进1步成熟，每周5热烈的市集也在将人群拉向优衣库更南的方向。新兴项目的突起1定程度上减缓了它曾和对面冷清的3里屯SOHO区遥相呼应的状态。

10年过去，3里屯太古里的结界圈变大了，北京的年轻人的夜晚也走向了更多的地方。

西边的雅秀大厦曾是秀水街1般的淘货地，向购物中心转型后经营惨淡，自从2016年9月就堕入了关停状态。如今，这个项目有望被太古里 复活 。2017年底，太古地产宣布将长时间整租雅秀大厦，并对它进行重新定位改造，成为太古里的延伸部份 3里屯太古里西区。太古地产表示，这里会以美术馆为灵感进行整体改造，给那些想进入南区北区而不得的品牌更多空间，同时也增加更多的文化感。

夹在南区北区之间的3 3经常有些为难，虽然位置绝佳，但 服装小市场 的定位让这里的人气和太古里有天壤之别。从今年3月份开始，这里启动了大范围的调剂， 时尚升级中 的围挡也预示着，3 3会走潮流设计和体验业态的门路，和3里屯太古里的调性构成联动。

3里屯太古里商业价值的外溢，对那些难以进入太古地产领域和成熟品牌对抗的商人们来讲，是件好事。21岁的姑娘幺幺就选择在通盈中心对面开了1家 夹娃娃机 店，1个独栋的小楼还带着院子，准备期花了3个月，名叫 不自由落体 。

在她心里，这里虽不在正宗的3里屯太古里内，也具有一样无穷的商机。当有创业的想法时，她就认为要开店就得开在3里屯。2016年，19岁的她第1次从武汉来到北京闯荡，就被3里屯繁华的夜击中。从给红公司写文案，到给杂志拍照，再到通过写情感故事让自己成为50万粉丝、广告不断的红，幺幺的北漂之路仿佛是另外1种没那末苦情的鲜明样子。

但即便10年过去，3里屯给年轻人的印象仍然饱满，让它能足够敏锐地捕捉年轻人的喜好，还认识了101女孩、偶像练习生、北电中戏的学生、红等等， 混久了你会发现，这里的潮人们大多都是1个圈子的，比如你在这儿认识了1个好看的小哥哥，加了后知后觉会发现许多共同好友。

屎在这都能变成金子。 幺幺对界面说， 北京是1个让你想留下来奋斗的城市，你会觉得这里有没有限的可能性。

这句话听起来居然有点 老气 ，像是10几年前汪峰的歌，或是赵宝刚的电视剧，但几近每一个年轻人都容易有这类体验，包括外国人。

我感遭到自己处于1种巨大的进程当中，却不知道这类气力究竟是甚么、要去向哪里。 在接受《艺术》的采访时，美国艺术家Sarah Morris这样描写北京。今年，她再次回到这里，于尤伦斯当代艺术中心举行了首个大型个展，其中也包括了2008年拍摄的《北京》系列。

不过这1次，她在其中加入了几张新作，终究将工体附近的景象包括了进去。

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